Хотя бы раз в жизни каждый из нас задумывается о проведении ремонтных работ у себя в квартире или загородном доме. Дело это очень ответственное и требующее наличия определенных навыков. Если нет желания привлекать сторонние компании и ремонтные бригады, нужно прислушаться к рекомендациям и советам профессионалов. Подробную информацию о снятии старого покрытия, монтаже нового, особенностях освещения, а также о том, как сделать дом уютным и комфортным для проживания можно найти в сети Интернет.
Содержание:
Капитальный ремонт
Ремонт может быть поверхностным или капитальным, изменения могут вноситься как в одной комнате, так и сразу в нескольких, включая ванную комнату и санузел. Некоторые помещения требуют особенно внимательного отношения, это касается и любых манипуляций с электропроводкой, отопительными системами и т.п.
Особенности
Капитальным принято называть ремонт квартиры, только что сданной в эксплуатацию, а также жилья в старых домах. Это может быть отделка или перепланировка с внесением серьезных изменений. Объем работ во многом будет зависеть от пожелания самого человека, решившегося на преображение своей недвижимости.
Процесс этот достаточно длительный, он требует ответственного отношения, терпения и больших финансовых затрат. Такой ремонт нельзя закончить за пару дней и даже недель. Сначала потребуется вынести всю мебель, снять старые отделочные материалы, провести зачистку оснований, только после этого можно будет приступать непосредственно к самим ремонтным работам.
Если возможности совсем убрать предметы интерьера нет, нужно приобрести для них плотную пленку. Если работы ведутся поочередно в разных комнатах, пленку стоит повесить и в дверные проемы. Она предотвратит распространение пыли и грязи, уменьшит затрачиваемое на уборку время.
Этапы
Проведение капитального изменения в квартире предполагает наличие предварительно составленного проекта. В процессе могут быть снесены внутренние перегородки, сформированы арки и ниши, может быть изменен размер дверных и оконных проемов. Если планируется такая перепланировка, необходимо получить разрешение местной администрации или управляющей компании.
Также может потребоваться замена сантехники, унитазов, раковин и ванн, розеток, выключателей, при желании можно заменить громоздкие люстры на миниатюрные осветительные приборы точечного типа. В большинстве случаев осуществляется замена окон и дверей, снимается со стен и потолка старая отделка и штукатурка, демонтируется напольное покрытие. Обычная мебель может быть заменена на более компактную, например, встраиваемую.
Косметический ремонт
Наиболее бюджетным и простым вариантом улучшения жилищных условий является проведение косметического ремонта.
Особенности
Такие мероприятия направлены лишь на поверхностное изменение квартиры или ее отдельных зон. При этом не нужно очищать стены и пол до черновой отделки, менять рамы и кабели, согласовывать изменения с государственными органами. В процессе могут быть заменены обои, устранены сколы и трещины в плитке или на паркете, установлено новое освещение. Старую мебель не обязательно выбрасывать или отдавать родственникам, ее можно обклеить влагоустойчивой и прочной пленкой.
Этапы
Подготовка к нанесению финишной отделки в этом случае является ключевым этапом. Даже если вы приобрели очень дорогие обои или доску для пола, они могут смотреться некрасиво из-за наличия неровностей на не подготовленном вовремя основании. Пренебрежительное отношение может привести к тому, что ремонт будет смотреться дешево и некачественно или его вообще придется переделывать. Именно поэтому обязательно использовать шпатлевку, наливной пол и прочие варианты устранения дефектов.
План работ
Перед началом ремонта очень важно подготовить проект, в котором будут учтены планировка, размеры, данные о высоте потолков и площади комнат, наличие перегородок и прочие нюансы. Необходимо понимать, как квартира выглядит до переделки и как она будет выглядеть после ее окончания.
Очищение и устранение дефектов
Следующим этапом будет очищение потолка от старой штукатурки и побелки, особенно это актуально в том случае, когда подвесные или натяжные конструкции делать не собираются. Процедура эта длительная и сложная, требующая спокойствия и терпения.
Сначала поверхность смачивают водой, а затем постепенно удаляют износившийся материал. Обычно для этого используют щетку с железными волосками, специальный шпатель или же шлифовальную машинку с различными насадками.
Когда предстоит монтаж подвесной системы, то эти манипуляции являются необязательными. Достаточно пройтись по потолку грунтовкой и антисептическим раствором.
Замена покрытий
Далее можно приступать к снятию напольного покрытия. Иногда хозяева пропускают этот этап из-за того, что пол находится в нормальном состоянии. Однако если имеются серьезные проблемы, то косметическим ремонтом не обойтись. Обнаруженные трещины, выпуклости и сколы нужно обязательно устранить. Если этого не сделать, неровности могут стать заметными даже под слоем декора.
Даже маленькие трещинки специально увеличиваются, обрабатываются грунтовкой и заполняются раствором на цементной основе или шпаклевкой. Очень широкие дыры могут маскироваться при помощи монтажной пены.
Коммуникации и отопление
Если нужно заменить радиаторы, то разметку и отверстия для креплений следует сделать уже на этапе очищения стен. Если нарушить эту последовательность, можно повредить финишную отделку.
Как только будет произведена очистка стен и замена напольного покрытия, можно приступать к разводке кабеля, это нужно для изменения расположения розеток. Чтобы спрятать кабель, необходимо вырезать небольшие штробы. Чаще всего это нужно в старых домах. Там же необходимо менять счетчики электроэнергии, которым уже более 20-30 лет, так как они не рассчитаны на большую нагрузку от современной бытовой техники.